委託仲介銷售房屋,但屋主在沒有合理審閱期間的情況下,簽立「委託銷售契約書」,此時法律關係為何?

律師前言 在仲介沒有提供合理審閱期間,就要求屋主簽訂「委託銷售契約書」的情況,如果委託銷售契約上已經有類似「委 … Continue reading 委託仲介銷售房屋,但屋主在沒有合理審閱期間的情況下,簽立「委託銷售契約書」,此時法律關係為何?

仲介未善盡預見危險及調查之義務,漏未調查權狀的真實性,致買受人受有損害,應負過失侵權行為之責

按查仲介業之業務,涉及房地買賣之專業知識,一般之消費者委由仲介業者處理買賣事宜。而仲介業者針對其所為之仲介行為 … Continue reading 仲介未善盡預見危險及調查之義務,漏未調查權狀的真實性,致買受人受有損害,應負過失侵權行為之責

告發違章建築,主管機關未拆除,不能逕認屬國家賠償法第二條第二項所謂「公務員怠於執行職務」

按國家賠償法第二條第二項所謂「公務員怠於執行職務」,係指法律規定之內容非僅屬授予國家機關推行公共事務之權限,而 … Continue reading 告發違章建築,主管機關未拆除,不能逕認屬國家賠償法第二條第二項所謂「公務員怠於執行職務」