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第01節、買賣

受保護的內容: 瑕疵之修繕費用,是否等同房屋交易價值減損之金額?實務判決如何認定?

否定說 查房屋瑕疵之修繕費用,並不等同於房屋交易價值減損之金...

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受保護的內容: 民法第373條與不動產買賣的相關問題

民法第373條規定 買賣標的物之利益及危險,自交付時起,均由...

Continue Reading 受保護的內容: 民法第373條與不動產買賣的相關問題

受保護的內容: 「行使」價金減少請求權、解除契約、損害賠償請求權

起訴狀的送達(內含有解除契約、減少價金請求權的行使之意思),...

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民法就出賣人應負擔品質瑕疵擔保責任者,買受人僅得就解除契約、減少價金、損害賠償擇一行使

買賣之物,缺少出賣人所保證之品質者,買受人得不解除契約或請求...

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買方依民法第359條解除契約,無須先催告出賣人先行修補瑕疵

按買賣因物有瑕疵,而出賣人依民法第三百五十四條至第三百五十八...

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受保護的內容: 頂樓加蓋的違章建築,能不能主張瑕疵擔保責任?

針對這個標題,臺灣高等法院101年度上字第334號民事判決的...

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出賣之特定物所含數量缺少,有可能屬於瑕疵

按所謂物之瑕疵係指存在於物之缺點而言。凡依通常交易觀念,或依...

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受保護的內容: 不完全給付之債務不履行與買賣瑕疵擔保的區別

一、民法買賣之瑕疵擔保責任 買賣因物有瑕疵,而出賣人依前五條...

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買到漏水屋,可否依據民法瑕疵擔保責任的規定,要求賣方修補漏水?

前言 偶有民眾會詢問,跟新屋入住後發現漏水,可否要求賣方修補...

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違章建築物,可以做為交易的標的

違章建築物雖為地政機關所不許登記,但非不得以之為交易之標的,...

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